Hvornår har du brug for en tilladelse til dit ombygningsprojekt?

Det kan være vanskeligt at bestemme, om du har brug for en byggetilladelse til dit boligombygningsprojekt, fordi det tillader afdelinger ofte frustrerer husejernes forsøg på at sortere regler. Afdelinger har traditionelt prioriteret kommercielle interesser frem for husejere, der udfører deres eget arbejde. Ofte er det en bias, der bæres af nødvendigheden: entreprenører, bygherrer, og handlerne repræsenterer et overvældende stort flertal af ansøgere.

Mens alle byer og amter er forskellige, opstår der visse temaer for at tydeliggøre tilladelseskrav. Disse temaer kan generaliseres som offentlig og personlig sikkerhed, VVS, elektrisk og naturgas. Projekter, der berører disse områder, kræver tilladelser. Med ændring af sikkerhedskoder og et behov for større indtægter skifter byer og amter flere projekter til listen "Tilladelse krævet".

Tilladelse krævet

De fleste lokaliteter kræver tilladelse til følgende aktiviteter.

EmneProjekt
VæggeNedrivning af en bærende væg
TagSkift af husets tagline
LayoutHver gang du udvider huset på nogen måde eller ændrer husets kuvert, har du brug for en tilladelse.
ElektriskInstallation af nye elektriske ledninger eller tilføjelse af kredsløb
HegnInstallation af et hegn over en bestemt højde, såsom 6 fod, udløser en tilladelse. De fleste kommuner vil overveje, at en tilføjelse, såsom busk, er en del af hegnet.
nedrivningParkering af din roll-off dumpster på en offentlig gade kræver en tilladelse. Dette er et af de sjældne tilladte tilfælde, hvor din egen ejendom ikke er involveret.
DækBygningsdæk over en bestemt højde, såsom 30 inches over lønklasse.
KloakAt gøre noget med en kloakledning kræver typisk en tilladelse. Denne tilladelseshandling vedrører ikke kun din personlige sikkerhed, men sundheden for dem, der betjenes af hovedkloakledningen nede fra dit hus.
AdditionAt opbygge en tilføjelse kræver altid tilladelse.
Indkørsel eller garageBygning af en garage eller endda en carport
Vinduer og døreUdvendige døre, vinduer og ovenlys, der kræver en ny åbning
Pejs og skorstenIldsteder, brændeovne og indsatser kræver næsten altid en tilladelse på grund af potentialet for brande. Rengøring af skorsten er dog en undtagelse.
GaragerGaragekonvertering
HVACInstallation af en ny ovn eller klimaanlæg
VandvarmereInstallation af en ny vandvarmer
VVSNye slangebukse for ydersiden af ​​dit hus
TagdækningGenoptagning, der involverer konstruktionselementer, herunder men ikke begrænset til omhylning, ovenlysvinduer, ændring af taghældning og ændring af tagmateriale, hvor den samlede vægt overstiger 10 pund pr.

Tilladelse kan kræves

EmneProjekt
VVSFlytning af en vask, da dette medfører kørsel af nye VVS- og drænledninger
VæggeNedrivning af en ikke-bærende væg kræver normalt tilladelse. Selvom denne type arbejde ikke strukturelt går på kompromis med dit hjem, ønsker nogle, der tillader agenturer, at være alt for forsigtige og sørge for, at gør-det-selv-husejere ikke foretager farlige reparationer.
Døre og vinduerUdskiftning af døre eller vinduer på en-til-en-basis
LandskabsplejeSkære ned et træ på din ejendom
LandskabsplejeStøttevægge, der er mere end 4 meter høje, har en tendens til at kræve tilladelser, da støttemure har en tendens til at vælte over denne højde.

Tillad ofte ikke krævet

Når tiden går, bliver flere ikke-tilladte handlinger tilladelseskrav. I nogle kommuner kan følgende handlinger stadig undgå tilladelseskrav.

EmneProjekt
TagOm i et nyt tag af lignende materialer .
nedrivningParkering af din roll-off dumpster på din egen ejendom. Men hvis du tilfældigvis bor i et foreningsstyret kvarter, skal du sørge for, at du ikke går i stykker med din egen boligforenings regler.
GulvbelægningIndsætning af enhver form for hårdt gulvbelægning (træ, laminat, vinyl osv.) Eller tæpper
VVSUdskiftning af en eksisterende håndvask
MaleriInteriør eller udvendig maleri
KøkkenUdskiftning af dine bordplader
sidesporOpfriskning af det ydre med nyt sidespor, så længe det er ikke-strukturelt
ElektriskMindre elektrisk arbejde, såsom udskiftning af en lysarmatur eller en stikkontakt, kræver ofte ikke tilladelse. Udskiftning af en strømafbrydere in natura kræver heller ikke tilladelse.
DækDæk under en bestemt højde (f.eks. 30 tommer) anses ikke for at være en sikkerhedsrisiko og kræver derfor ikke tilladelser.
FacaderEn-etagers fritliggende bygninger som værksteder og oplagringsskure, så længe de ikke modtager elektriske eller VVS-tjenester
LandskabsplejeAt bygge træhuse under en bestemt størrelse og højde kræver muligvis ikke tilladelse. Dog kan beboelige eller boede træhuse have tilladelse.
HegnHegn under en bestemt højde, såsom 6 fod
EjendomsgrænserTilladelse af afdelinger er ikke optaget af spørgsmål, der involverer din grænse med din nabo. Tvister er civile anliggender for domstolene.
LandskabsplejeStøttevægge under 4 meter høje
DækDecking af overfladeudskiftning, så længe du ikke udskifter strukturelle materialer
Badeværelser og køkkenerUdskiftning af badeværelse og køkkenarmatur uden ændringer i VVS-linjen, såsom håndvask og toiletter
Hårde hvidevarerUdskiftning af apparatet på samme sted, så længe du ikke ændrer gas, VVS-ledninger eller elektriske kredsløb, såsom opvaskemaskiner, intervaller, ovne, gasstammer, skiver og tørretumblere.
Granen / Alex Dos Diaz

Til definitive svar

Et telefonopkald til dit lokale tilladelseskontor er den bedste måde at afgøre, om du har brug for en tilladelse. Mange tilladelsesansvarlige er glade for at diskutere tilladelse af problemer med anonyme opkaldere som en måde at afværge fremtidige overtrædelser af koder. Selv da er den eneste endelige måde at vide, om en tilladelse kræves, ofte at ansøge om en tilladelse.