Hvad definerer en lejlighed?

Mange mennesker siger, at de bor i en lejlighed, og næsten alle hævder at vide, hvad man er, men hvordan præcist definerer du det ">

Lejlighed vs. lejeenhed vs. lejlighed

Udtrykkene "flad", "lejeenhed" og "lejlighed" kan bruges om hverandre. Deres anvendelse varierer afhængigt af regionale forskelle. En lejlighed er et britisk udtryk, mens en enhed er det foretrukne udtryk i Australien. Nordamerikas brug favoriserer udtrykket "lejlighed", skønt det er ret almindeligt at høre udtrykket "lejeenhed" af ejendomsmæglere og udlejere.

Den første ting, der sandsynligvis kommer til at tænke på, når du tænker på en lejlighed, er en boenhed i en bygning. Fra dette billede kan det virke logisk at sige, at en lejlighed simpelthen er en enkelt boligareal, blandt andet inden for en bygning.

Så hvad med et enfamiliehus, som ejeren lejer til en lejer? Selvom lejen er et hus, kan det også benævnes en lejlighed.

Co-op og Condo Conundrum

Mange mennesker tror, ​​at co-ops og condos er lejligheder, da de er boligenheder i en bygning med flere boliger, og de ligner fysisk lejeboliger. Disse er dog ikke huslejer (medmindre enheden udlejes). I en fremlejesituation beslutter ejeren af ​​lejligheden eller co-op at udleje deres enhed. I dette tilfælde bliver det en lejelejlighed.

Det ser ud til, at co-ops og condos dog bør inkluderes i definitionen af ​​en lejlighed. Når alt kommer til alt gælder mange af de samme levevilkår, og co-op- og condo-ejere omtaler ofte deres hjem som en lejlighed og inkluderer termen i deres adresse (f.eks. "Apt. 4C").

Hvad det hele betyder

Definitionen af ​​en lejlighed kan være en smule kompleks, regionalt passende og afvige meget afhængigt af fælles parlance og medierne.

Den enkleste opdeling af "lejlighed" kommer ned på to grundlæggende betydninger:

  • En bolig i en boligbygning: Når folk bruger udtrykket "lejlighed" på denne måde, er det en arkitektonisk betegnelse og uden hensyntagen til lovlige ejendomsspørgsmål. Beboelsesområdet kan bestå af et rum eller et sæt værelser, og det kan være et af få eller flere sådanne rum i bygningen. Med andre ord, uanset om beboerne i rummet lejer eller ejer det, er det stadig en lejlighed. Denne definition inkluderer co-ops og condos.
  • Enhver lejet bolig. Denne definition udelukker boligarealer, hvor beboerne er ejere. Så co-ops og condos er ikke lejligheder under denne definition. Hvis indbyggerne i et enfamiliehus betaler husleje for at bo der, så er huset (fra deres perspektiv) deres lejlighed.

Når det hele er kvadratet væk, er der spørgsmålet om lejlighedstype. Sorten kører spektret fra havelejligheder, loftlejligheder, penthouse og studiolejligheder og lejligheder kategoriseret efter antallet af soveværelser osv.