Sådan ansættes en entreprenør til at opbygge et dæk

At tilføje et dæk til dit hjem kan give dig en plads til at socialisere, slappe af og spise med venner og familie. Men inden du kan nyde dit drømmedæk, skal du ansætte en entreprenør for at bygge det. Denne artikel indeholder det grundlæggende ved at ansætte en entreprenør.

Overvejelser, før man ansætter nogen for at bygge et dæk

Medmindre du ønsker at ansætte en designer, skal du komme med en rimelig idé om, hvad du ønsker at blive inkluderet i dit projekt. Frem for alt vil du indstille et budget, så du ved præcist, hvor meget du har råd til. Nogle ting, du skal overveje, når du planlægger et dæk inkluderer:

  • Størrelse: Grove dimensioner viser, hvad der er muligt og umuligt at medtage i dit dæk. Det vil også give entreprenøren en klar idé om projektets omfang fra starten.
  • Niveauer: Ønsker du en enkelt vidde eller flere niveauer "> træ, der plejede at være det eneste valg til et udendørs dæk. Men det store udvalg af materialer, der findes i dag, giver dig enorme breddegrader i sammensætning såvel som udseende. Trykbehandlet træ er stadig et meget populært valg, men trækomposit-terrassebord bliver mere og mere populært. Nogle er fremstillet fuldstændigt af plast, mens andre blander træfibre med polymerbindemidler.
  • Funktioner: Vil du have en ildgrube? En vandfunktion? Indbyggede siddepladser eller beplantningsområder? Metal-, træ- eller sammensatte gelænder? Lav en liste over, hvad du kan og ikke kan leve uden i et dæk, og regn det ud med din entreprenør.

Sådan finder du en entreprenør til at opbygge dit dæk

Med budgettet og dine ideer på plads er det tid til at finde en entreprenør. To gode kilder:

  1. Kunder / venner : Den bedste måde at finde en pyntede entreprenør - faktisk en hvilken som helst entreprenør - er at bede venner, naboer og kolleger om henstillinger, fordi en entreprenørs omdømme blandt tidligere klienter er det bedste mål for sit arbejde.
  2. Angies liste : Angies liste er en god kilde til pyntede entreprenører sammen med ratings fra tidligere klienter på et AF-klassificeringssystem. Angie's List-tilbud er et afsnit, der giver dig tilbud på en-pris-projekter, som du betaler for på forhånd.

Det er også en god ide at se på det arbejde, en entreprenør har udført for tidligere klienter.

Spørgsmål, der skal stilles tidligere klienter, inkluderer:

  • Er din entreprenør færdig med jobbet inden for budgettet? Hvis ikke, hvad forårsagede overskydningen?
  • Blev du informeret om omkostningerne, da de kom op?
  • Hvordan håndterede entreprenøren tilbageslag eller fejl?
  • Var han eller hun nem at arbejde med?
  • Hvordan var entreprenørens besætning? Var de respektfulde? Rensede de op efter sig selv hver dag?
  • Hvis planerne ændredes, mens arbejdet var i gang, blev ændringerne imødekommet, eller var entreprenøren ufleksibel?
  • Vil du ansætte denne entreprenør igen?

En anden god måde at finde en entreprenør er ved at bruge webstedet til en velrenommeret professionel organisation, såsom National Association of Homebuilders.

Spørgsmål, der skal stilles en entreprenør

  • Hvor mange dækprojekter har du bygget?
  • Hvem vil håndtere de krævede tilladelser?
  • Hvem vil kontakte de offentlige forsyningsselskaber og have markerede undergrundsbaner?
  • Må jeg besøge et sted, du i øjeblikket arbejder på?
  • Hvor tidligt og sent på dagen vil arbejdstagere være her?
  • Hvordan ville betalingsplanen være?
  • Hvilken type forsikring har du?

Få et skøn fra en entreprenør

Skøn skal gives dig skriftligt og omfatte disse væsentlige:

  • Det arbejde, der skal udføres detaljeret, herunder en gengivelse af projektet
  • De specifikke materialer, der skal bruges, og mængderne af hver
  • En tidsramme for det arbejde, der skal afsluttes
  • En fast pris

Giv de samme oplysninger til hver enkelt entreprenør, så sammenligningerne er retfærdige, og når du har indsnævret dem til en eller to, skal du kontrollere referencer grundigt. Spørg husejere på referencelisten, hvis du kunne besøge og se det arbejde, der blev udført.

Røde flag

Ansæt ikke entreprenøren, hvis han / hun:

  • Kræver kun kontanter eller presser dig for en øjeblikkelig forpligtelse
  • Har ikke eller kan ikke fremlægge bevis for forsikring og relevant licens
  • Kræver, at du får de nødvendige tilladelser