Husholdning VVS-kontrol kontrol

Når VVS-problemer pludselig bryder ud, kan de gøre det med en sværhedsgrad, der grænser til det katastrofale. Men en regelmæssig inspektion af dine vigtigste VVS-inventar kan hjælpe dig med at få øje på og rette udviklingsproblemer, før de bliver sådanne nødsituationer.

Forudsigeligt er de steder, hvor du skal fokusere din inspektionscheckliste, de rum, hvor der er mange VVS-inventar - badeværelset og køkkenet. Men glem ikke at tjekke rundt i huset for de andre apparater og inventar, der spænder fra slangestifterne uden for huset til vandvarmeren i kælderen eller værktøjsområdet.

Badeværelse

Badeværelser får masser af brug af hvert medlem af familien, og det er ingen overraskelse, at dette er det rum, der mest sandsynligt ser problemer med VVS.

  • Kraner . Det er håndvask-, karbad- og brusebadhaner, der oftest har brug for opmærksomhed i et badeværelse. Kontroller dem regelmæssigt for lækager. Udskift dårlige skiver eller patroner for at afhjælpe dryppende vandhaner. Vandforsyningsledninger, der er skjult i væggene til badekar og brusafløb, kan være særligt problematiske, da sådanne skjulte lækager kan forårsage store skader, før du endda opdager det. Skjulte vandrørslækager afslører ofte sig med tegn på vandskade i rummet under VVS-rørene. Se brug af vandhaner, når du løber vandet - hvis du bemærker svagt vandtryk eller et uregelmæssigt sprøjtemønster, kan det skyldes, at der er ophopning af kalk på lufteapparatet. Beluftningsanlæg kan fjernes og rengøres manuelt, eller calciumopbygning kan fjernes ved inddrypning af eddike.
  • Afløb . Badekar, bruser og håndvaskafløb i et badeværelse er især tilbøjelige til sæbe og hårtilskud, og snarere end at vente på, at disse bliver fuldstændige blokeringer, skal du med jævne mellemrum adskille drænfælder og fjerne hår og snavs. På samme tid er det en god ide at slange grenafløbene ud for at fjerne tresko, inden de bliver fulde blokeringer.
  • Toiletter . Et toilet har mange arbejdsdele, og enhver af dem kan slides og forårsage problemer. Fjern tanklåget på toilettet, og se, hvad der sker, når du skyller det. Et toilet, der fortsætter med at køre snarere end at lukke ned ved slutningen af ​​skylecyklussen, spilder meget vand. Det er ofte bemærkelsesværdigt let at montere et løbetoilet. Hvis dit toilet klipper lidt, når du sidder på det, eller hvis du bemærker, at vand siver rundt om dets base, er det sandsynligt, at voksringen, der forsegler toiletbunden til drænåbningen, er slidt ud og skal udskiftes.
  • Caulk sæler . Selvom caulk omkring badekar og brusere faktisk ikke er "VVS", når kaulering mislykkes, kan det tillade vand fra et badekar eller brusebad at komme bag vægge og under gulve, og den resulterende vandskade kan være katastrofal. Kontroller regelmæssigt alle caulkperler langs gulve og vægge for at sikre, at de er intakte. Forsegl alle huller, du finder med frisk caulk. Hvert par år er det en god ide at fjerne den gamle caulk og anvende en ny perle af høj kvalitet silikone badekar-og-bruser caulk.

Køkken

Køkkenet er et andet rum, der er tungt med VVS-inventar. Mindst to gange om året skal du inspicere alle inventar og løse eventuelle problemer, du finder.

  • Sink dræner. Køkkenvasken får masser af brug, og en vaskesil er et almindeligt sted, hvor lækker kan forekomme. Se silområdet og P-fælden, når vandet i vasken drænes ud. P-fældefittings kan muligvis strammes, og silkurven skal udskiftes, når den begynder at lækker eller bliver korroderet. En vask, der drænes for langsomt, kan have en tilstoppet bygning i P-fælden eller grenafløbet; disse fittings kan demonteres og rengøres. Rengør lejlighedsvis køkkenvasken lejlighedsvis. Brug af en mild hjemmelavet drænrens gennem dit køkkenvaskeudløb regelmæssigt vil hjælpe med at nedbryde den sædvanlige opbygning i drænet og holde vandet flyde.
  • Kraner . En lækkende køkkenhane er den mest almindelige VVS-reparation, der findes, og den kan roligt spilder hundreder af liter vand hvert år. Se din vandhane nøje, mens du betjener håndtaget, og reparér vandhanen, hvis den kræver det.
  • Luk ventiler . Afstandsventiler til fixtur, der styrer vandforsyningen til vandhanen, opvaskemaskinen og køleskabets vandledninger, er beregnet til fuldstændigt at slukke for strømmen af ​​vand, når de er lukket. Under din inspektion skal du lukke ventilerne tæt og sikre dig, at de fungerer som beregnet. Hvis de ikke lukker vandet helt ud, skal de udskiftes.
  • Affaldsdisponering . Problemer med affaldsdisponere findes normalt i drænforbindelserne, hvor en opvaskemaskineudladning forbindes til bortskaffelsesapparatet, eller hvor bortskaffelsesafladningen løber til vasken dræn. Kontroller disse punkter, og stram forbindelserne, eller udskift pakningerne, hvis de viser tegn på lækker. En skraldeafgift, der har en dårlig lugt, skal rengøres. Følg producentens råd for rutinemæssig vedligeholdelse af affaldsaffald.
  • Opvaskemaskine . Under din inspektionstur skal du tage et par minutter på at se og lytte til opvaskemaskinen i aktion. En opvaskemaskine, der er langsom til at fylde, kan have et problem med vandforsyningsslangen eller slukkeventilen, der styrer den. Hvis opvaskemaskinen er langsom til at dræne, eller hvis drænvand forbliver i bunden af ​​opvaskemaskinen efter at cyklussen er forbi, skal du inspicere vandudledningsslangen for trætte eller klemme.
  • Køleskab . Et køleskab med vanddispenser og ismaskine bør udskifte sit filter regelmæssigt - de fleste fabrikanter anbefaler to gange om året. Et tilstoppet filter kan blokere vandstrømmen til dispenseren eller ismaskinen. Kontroller også vandforsyningsslangen for tegn på slid; udskift det om nødvendigt.

Septisk og kloak

Et stop i hovedkloakledningen eller septiksystemet er et meget alvorligt VVS-problem, og det kan medføre potentielle sundhedsmæssige risici. Regelmæssig inspektion og vedligeholdelse er den bedste måde at forhindre dette.

  • Vedligehold septiksystemet . Hvis du har et septisk system med et dræningsfelt (almindeligt i landdistrikter), skal du undgå problemer ved at få systemet inspiceret og repareret regelmæssigt. Lad tanken pumpes ud, når den bliver fuld. Ved dræningssystemer skal du sørge for, at din familie ved, hvilken slags materialer der ikke skal gå ned i drænet. Mange eksperter foreslår, at du undgår at skylle madmaterialer ind i et septisk system. Blegemiddelbaserede rengøringsmidler bør også undgås, da disse forstyrrer den biologiske nedbrydning af affald, der er essentielt for et septisk system.
  • Vedligehold kloakken. Hvis dit hus betjenes af kommunale kloakledninger, skal du forhindre blokering af hovedlinjen gennem regelmæssig vedligeholdelse. For huse, der ser periodiske afbrydelser, normalt forårsaget af trærødder i kloakledningerne, vil en årlig snekning af linjen af ​​en professionel kloakttjeneste forhindre, at gulvafløb trækkes op i hjemmet. Du kan evaluere effektiviteten af ​​kloakledningen ved at tømme alle dræn og karbad på samme tid og se, om et gulv drænes op igen, eller om det tager lang tid for alle dræn at tømme. Hold øje med tegn på et ventet kloakafløb tilstoppet, og håndter dem, inden de bliver fuldblæst.
  • Kontroller udluftningsrør. En integreret del af dit hjem's afløbs- og kloaksystem er udluftningsrørene, der udjævner lufttryk og udluftning af kloakgasser. Disse rør går normalt ud gennem toppen af ​​dit tag, og hvis de blokeres for snavs eller sne og is, fungerer dræningssystemet i dit hus ikke så effektivt. Under din rundvisning i VVS-systemet skal du inspicere ventilationsrørene, der strækker sig gennem dit tag visuelt, for tegn på blokering. Du vil sandsynligvis have flere af disse udluftningsrør i dit tag — et for hver hovedjordstabel og ofte også sekundære udluftningsrør.

Rundt om huset

Badeværelset, køkkenet og kloaksystemet er de vigtigste VVS-komponenter, men nogle mange andre inventar og apparater bør regelmæssigt inspiceres for problemer:

  • Vandvarmer. Se efter tegn på vand, der lækker i koldtvandets indløbsrør og varmt vandudgangsrør over vandvarmeren. Kig også rundt på bunden af ​​vandvarmeren for lækage, der kan være forårsaget af en defekt aflastningsventil for temperatur og tryk (T og P) eller en dårlig dræningsventil. Hvert par år skal vandvarmetanken skylles for at fjerne sediment fra bunden af ​​tanken. På gasvandvarmere skal brænderenheden lejlighedsvis inspiceres og rengøres af en professionel serviceperson.
  • Afgrænsningsventiler . Hvis dit system har afstandsventiler, der kontrollerer forskellige zoner på VVS-systemet, skal du kontrollere disse for at sikre dig, at de fungerer korrekt. Hvis du finder defekte ventiler, skal de udskiftes.
  • Sumppumpe. Hvis dit hjem har en kælder med et dræningssystem under gulvet og sump pit, skal du kontrollere dette for at sikre dig, at det fungerer korrekt. Du kan gøre dette ved manuelt at fylde sumpgraven med vand og kontrollere, at pumpen aktiveres for at tømme vandet.
  • Udendørs slangestifter. Udendørs vandhaner overses ofte, men disse kan også udvikle lækager og skal repareres - ved at udskifte skiver eller patroner. Udendørs tapper i koldt klima kan være særlig tilbøjelige til at revne på grund af ekstreme vintertemperaturer; udskift eventuelle dårlige tappe du finder.
  • Vandingssystem . Plænesprinkleranlæg skal inspiceres i begyndelsen af ​​vandingssæsonen for at sikre, at alle sprøjtehoveder fungerer korrekt. Og i slutningen af ​​vandingssæsonen skal systemet vinteriseres og drænes eller sprænges vandfrit for at forhindre frysning og brud på rørene om vinteren.
  • Vaskemaskine . Efterse regelmæssigt vandslangerne for tegn på slid. Gummislanger, der begynder at svulme op, er nær slutningen af ​​deres brugstid og bør udskiftes. Slanger, der sprænger, mens ejerne er væk, er en væsentlig årsag til dyre vandskader. Kontroller også de ventiler, der styrer de varme og kolde vandslanger til din vaskemaskine. Udskift dem, hvis de ikke helt stopper strømmen af ​​vand, når de er slukket.
  • Kontroller hjemmevandstrykket. Undgå overskydende stress på dit hjemmes VVS-system ved at sikre dig, at vandtrykket er på et sikkert niveau. Det tager kun et par minutter at teste vandtrykket med en trykmåler. Hvis trykket er for højt, skal du installere eller reparere / udskifte trykregulatoren for at nedbringe det til et sikkert niveau.