Gør det selv imod professionel ombygning af badeværelser

Selv erfarne DIYere slynger og trækker dybt ind, når du overvejer at tackle et badeværelse-ombyggingsjob. Bortset fra måske et køkken, er intet projekt mere involveret med hensyn til de involverede systemer og færdigheder. Ombygning af badeværelset handler om VVS-, elektrisk og flisearbejde - alle meget kvalificerede fag. Det er også tæt, stramt arbejde, hvor hver kvadratfod tæller. Og så er der de hyppige overraskelser, som når du finder rådende undergulv og bjælkeledninger under et utæt brusebad eller støbejerns VVS-stakke, der har rustet til det punkt at smuldre. Og endelig er der tidspresset. Et badeværelse er et vigtigt rum, og en DIYer er under stort pres for at få rummet ombygget og tilbage i drift så hurtigt som muligt.

Den åbenlyse løsning er at indkalde professionelle, hvad enten det betyder at ansætte en hovedentreprenør (GC) til at styre projektet fra start til slut, eller at ansætte og styre dine underleverandører til hvert trin i processen. Profferne vil gøre jobbet godt og næsten helt sikkert hurtigere end du kan.

Men der er en reel (og meget vigtig) grund til, at du ikke vil ansætte fagfolk til at håndtere dit badeværelse-ombyggingsjob: penge.

Omkostninger

DIY-folk kan ofte lide at tale om den personlige tilfredshed, der følger med at udføre arbejdet selv, men virkeligheden er, at det at spare penge er den største enkeltårsag til, at folk selv tackler forbedringer i hjemmet. Selv et lille badeværelse kan nemt koste dig $ 20.000, hvis det gennemgås fuldstændigt af en hovedentreprenør. Med et $ 250 pr. Kvadratfod som et almindeligt gennemsnit, der bruges til at beregne entreprenøromkostninger, kan et stort badeværelse på 150 kvadratmeter nærme sig $ 40.000, når det afsluttes af en god entreprenør. Det samme badeværelse, der er fuldstændigt ombygget, koster muligvis $ 75 pr. Kvadratfod, eller 11.000 dollars i alt, hvis du vælger dine inventar omhyggeligt med et øje på budgettet.

Den nederste linje er et badeværelse ombygning generelt koster mindre end halvdelen af ​​at have en GC udføre arbejdet. I det væsentlige beholder du alle omkostninger til materialer, men sparer arbejdsomkostninger. Denne besparelse vil købe en masse shampoo.

Naturligvis er komfort dens egen luksus og en, der måske er værd at betale for. I dette tilfælde betyder luksus ikke et spa-lignende badeværelse med toscansk flise, men luksusen ved at have en anden gøre det tunge løft, mens du holder dine hænder rene. Der er bestemt værdi ved at have dygtige professionelle udføre arbejdet hurtigere og måske bedre end du selv kan gøre.

Bundlinjen: Sandheden er, at de fleste DIY-producenter med en moderat mængde erfaring kan i det mindste udføre ombygningen af ​​et badeværelse, især hvis de bruger de samme entreprenørmaterialer, som professionelle er afhængige af. Men skulle du gøre det selv ">

Tid

Afbalanceret mod omkostningsbesparelserne ved selv at udføre arbejdet er den brutale virkelighed, at DIY-brugere normalt tager meget længere tid på at udføre arbejdet. Du kan spare utrolig tid - uger eller måneder - ved at ansætte fagfolk. En travl husejer, der presser ombygningsarbejde ind i en hektisk tidsplan, kan tage seks måneder at omhyggeligt ombygge et ekstra badeværelse, mens det samme badeværelse kan piskes i form inden for et par uger af en entreprenør og hans team.

Dit hoved vil rotere, mens du ser, at professionelle entreprenører gør et nummer på dit badeværelse. Om morgenen har du ikke brusebad. Arbejderne kommer, og du går på arbejde. Du kommer hjem. Nu er der et brusebad.

Nederste linje: Hvis du kun har et badeværelse, skal du leje professionelle. Hvis du har et andet badeværelse og har råd til at have et ude af drift i et stykke tid, så er DIY-indstillingen mere realistisk.

Framing

Det grundlæggende tømrerarbejde, der er involveret i bygning af vægge, boksning i brusebad eller badekar, og installation af isolering og dampbarrierer er ikke så hårdt. De fleste DIY-producenter er perfekt i stand til at udføre dette arbejde, skønt det kræver omhyggeligt at følge specifikationerne på dine inventar og kabinet. Præcision er vigtig, når det kommer til indrammingsarbejdet.

Nederste linje : Hvis du kender din vej rundt en hammer, så giv den en chance.

Blikkenslagere og ledninger Rough-In

De mekaniske systemer i et badeværelse er underlagt alle slags regler og forskrifter, og professionelle blikkenslagere, elektrikere og VVS-entreprenører håndterer disse problemer hver dag og kender detaljerne i lokale kodekrav. Medmindre du er en erfaren hjemmearbejder og elektriker, er det en god ide at overlade VVS-, lednings- og VVS-arbejde til professionelle.

Nederste linje: Selv erfarne DIY-kunstnere overlader ofte større lednings- og VVS-arbejde til professionelle. Brug kun dette, hvis du er meget selvsikker.

Gulvbelægning

Installation af badeværelsesgulve er relativt enkelt for DIYeren og ganske let for visse typer gulve. Du får intet ved at få fordele til at tage på dem, der er nemme at installere belægninger som luksusvinylplanker, for eksempel, som kan udføres om aftenen af ​​en DIYer, der har undersøgt teknikkerne omhyggeligt. At leje en pro til at installere luksusvinyl er næsten ikke tænkeligt - materialet er så let at installere.

Keramiske fliser og porcelænsfliser overlades meget ofte til fagfolk, men i betragtning af den begrænsede gulvplads i et badeværelse er der ingen grund til at du ikke kan gøre det selv. Det tager ikke lang tid at lære det grundlæggende ved installation af fliser, og du kan nemt lægge et badeværelse på mellemlang størrelse i en weekend.

Nederste linje: De fleste DIY-brugere finder det let og tilfredsstillende at installere deres gulve.

Mixmike / Getty Images

Vægoverflader

Hvis de er værd at være deres vægt, vil professionelle gipsvægge næsten altid producere fejlfri badeværelsesvægge. Selv den bedste husejer ender med anomalier, der let skal ignoreres eller dækkes op.

Installation af fugtbestandigt grønt bord i badeværelser er ikke så forskelligt fra at hænge konventionel gips i andre områder af hjemmet. Mudding og slibning til en glat finish er det, der adskiller husejeren fra gipsentreprenøren, der gør dette hver dag. Hvis du kan acceptere mangler, kan du spare et lille beløb på at hænge og afslutte dine egne.

Nederste linje: I betragtning af den beskedne udgift, at have professionelle hænge, ​​bånd og mudder din gips kan det være godt brugt penge. Men DIY-folk kan også gøre dette arbejde ved at spare en lille mængde penge.

Skabe og bordplader

Den største fordel ved at få fagfolk til at installere skabe og bordplader er den enkle bekvemmelighed. En professionel besætning på to eller tre arbejdstagere kan navigere i skabe på plads og montere dem hurtigere og lettere, end du kan gøre det. Men badeværelser har ikke meget kabinet, og bordpladerne er typisk korte. For de mindre rum på badeværelserne køber du sandsynligvis en badeværelsets forfængelighedsenhed i en foreskrevet bredde, som du nemt kan håndtere selv. Mange kommer sammen med forfængelighedsenhedstop, hvilket gør bordpladsinstallationen hurtig.

Nederste linje: Husejere kan gøre dette. Bortset fra store badeværelser vil husejere vinde lidt ved at få fagfolk til at installere skabe og skabe.

JodiJacobson / Getty Images

Bruser / badekar installation

Det er svært at installere et brusebad, når du bygger din brusebad og dækker vægge med fliser. Mens du kan gøre dette, vil de fleste mennesker ønsker at ansætte proffer til dette trin. Imidlertid kan installation af en præfabrikeret brusekabine være praktisk for DIY-producenter.

At refinansiere dit badekar / brusebad selv kan give acceptable resultater. Ansættelse af et glasfirma giver dig en bedre finish, hovedsageligt fordi virksomhederne gør bedre præparater.

Nederste linje: Dette er ofte vanskeligt arbejde, der bedst hyres ud til professionelle. DIY-brugere har brug for tålmodighed og masser af hjælp, hvis de forsøger det.

JodiJacobson / Getty Images

Sink og vandhaner installation

Så længe forsyningsrør allerede kører til dit vaskeplads, og et drænrør løber tør, er installationen af ​​badeværelsets vask let. Der er ingen grund til at få en blikkenslager til at installere sin vask. Hvis installationen imidlertid kræver, at VVS-linjer flyttes, skal du medbringe en blikkenslager. Hvis dit projekt har inkluderet større grovt arbejde udført af en blikkenslager, kan et returbesøg for at udføre de endelige tilslutninger muligvis være en del af hans budtjeneste.

Nederste linje: DIY dette, hvis du allerede har VVS-linjerne; ansæt det ellers.

AleksandarNakic / Getty Images

Toiletinstallation

Toiletter er klodsede og tunge, men de er ikke svære at installere. Medmindre du allerede har en blikkenslager, der installerer de andre vandhaner og inventar, er der ingen grund til, at du ikke selv kan installere toilettet.

Nederste linje: En DIY-opgave, medmindre en blikkenslager allerede gør andre tilslutninger.

Maleri og trim

Selv husejere, der tøver med at gøre det selv for de fleste andre ombyggingsopgaver, kan tackle maleriet og beskære installationen. Ansættelse af malerentreprenører giver mening for store rum, men ikke for de små vægpladser i badeværelserne. Hardware, spejle og andre trimmestykker er også ret nemme at installere selv.

Nederste linje: Man får lidt ved at ansætte et malerfirma til at male dit badeværelse eller en tømrermester til at hænge spejle og installere håndklædestænger. Gør det selv.

Resumé

Medmindre dit badeværelse er usædvanligt stort, kan du DIY de fleste af de mindre opgaver inden for dette overordnede projekt. I forbindelse med badeværelsesombygninger på kerneniveau ansætter mange DIYere stadig elektrikere og blikkenslagere, men udfører resten af ​​arbejdet selv. For ombygninger på overfladen, der ikke kræver større ændringer i ledninger og VVS, er hele projektet inden for en DIYer's rækkevidde.

Men husk, at professionelle entreprenører muligvis gør arbejdet bedre og hurtigere end du kan. Afvej omkostningsbesparelser mod disse fordele, når du tager din beslutning.