Køb et hus nu, eller vent og spar mere for en nedbetaling

At købe et nyt hjem er sandsynligvis den mest betydningsfulde beslutning, de fleste af os træffer. Det kan være meget sjovt, men det kan også være udfordrende. Når du flytter, er dette især sandt, da du muligvis har en kort tid inden for, hvor du kan købe. Hvis du flytter til en anden by eller flytter til et andet land, er der også planlægning og forskning involveret. Det er ofte klogere at leje først, når du flytter til udlandet.

Tag din tid, hvis du kan. Skynd dig aldrig ind på et køb, fordi du føler dig presset til at købe hurtigt. Der kan være tidspunkter, hvor situationen dikterer din timing. Der kan være grunde, såsom en ekspanderende familie, baby på vej, flytte af arbejdsmæssige grunde - dette er alle gyldige grunde til at skulle finde et hjem i en fart.

Det kan være, at du prøver at købe på et tidspunkt, hvor priserne er til din fordel. Selv da skal du planlægge og stille nogle spørgsmål. Det kan være klogere at leje. Brug en leje eller køb lommeregner til at hjælpe dig med at afgøre, om leje først giver mere mening for dig.

Andre vigtige overvejelser er, om du skal låne og betale renter på dit hjem eller vente og spare mere, indtil du selv kan finansiere mere af huset. Hvad hvis du ikke har tilstrækkelige midler til udbetaling ">

Så skal du vente, indtil du har sparet nok til en nedbetaling på dit nye hjem, eller finde en måde at komme på pengene - måske låne til en højere sats for at finansiere din udbetaling? Her er nogle af fordele og ulemper ved hver beslutning.

Fordele ved at låne til din udbetaling

  • Du kan stoppe med at betale husleje før og komme hurtigere ind i et hjem - mindre penge nedsænkes i en leje. Betale dit prioritetslån i stedet for en andens.
  • Du kan købe ad gangen, før huspriserne stiger ud over, hvad du har råd til. Du kan drage fordel af boligfaldet, og du har sandsynligvis råd til mere hus for dine penge.
  • Du begynder at afbetale dit hjem tidligere. Det kan føre til betydelige besparelser på lang sigt.

Ulemper ved at låne til din udbetaling

  • Du betaler sandsynligvis mere renter, da den slags lån, du vil forsøge at få, kan have en høj rente.
  • Du kan være i fare for at påtage dig mere gæld end du kan betjene.
  • I de uheldige omstændigheder, når du bliver tvunget til at sælge med underskud, kan du muligvis sidde fast med problemet med at betale tilbage dit lån med høj rente, når du muligvis ikke har midlerne.

Fordele ved at holde ud og gemme for din nedbetaling

  • Du kan undgå at betale et lån med høj rente.
  • Du behøver ikke at bekymre dig om risikoen for at prøve at betale tilbage lånet, hvis du bliver tvunget til at sælge dit hjem i en fart og ikke kan få dine omkostninger.
  • Du sparer omkostningerne ved betaling af realkreditforsikring.

Ulemper ved at holde ud og gemme for din nedbetaling

  • Du bliver nødt til at vente lidt længere med at eje dit hjem, og du betaler mere leje.
  • Den husleje, du betaler, kunne gå mod at betale ned på dine prioritetslån og hjælpe dig med at eje dit hjem hurtigere.
  • Der er fare for, at dine besparelser kan aftage, da du bliver nødt til at betale for andre udgifter (du opretter stadig hjem, selvom det er en leje).
  • Afhængig af fast ejendom og banksituation kan huspriser og / eller renter være steget, når du har din udbetaling klar.