7 hemmeligheder, der ødelægger dit køkkenombygningsregning til det halve

Roy Mehta / Digital vision / Getty Images

Konfronteret med udsigten til et $ 75.000 fuldskala renoveringsprojekt - entreprenører, designere, som forlade huset i flere måneder - begynder mange husejere at spekulere på, om der findes billige ombygginger.

Med et par ting i tankerne kan du opdatere din plads til et meget lavere budget. Overvej disse afprøvede hemmeligheder til billig ombygning af køkken. Hvis du anvender alle disse ideer, kan du nemt hugge 40 procent eller mere fra din køkkenombyggingsregning.

1. Behold køkkenfodaftryk

De fleste køkkener findes i en af ​​flere forudbestemte former; få køkkendesignere gør nogensinde noget andet, primært fordi disse former fungerer så godt. Uanset om det er køkkenlayout på én væg, korridor eller kabys, L-form eller U-form, fungerer dit nuværende køkkenlayout sandsynligvis bedre, end du måske tror. Problemet ligger måske mere i arrangementet af dine tjenester inden for denne form end selve formen.

2. Hold apparater på plads eller flyt beskedne afstande

Alt, hvad der indebærer at flytte VVS, gas eller elektrisk vil tilføje dit budget og tidslinje. Dette fungerer ofte hånd i hånd med konceptet om at bevare køkkenets fodaftryk - men ikke altid. Du kan bevare fodaftrykket, men alligevel ender med at flytte apparater overalt. Du kan dog stadig flytte nogle apparater uden at flytte deres tilslutninger. F.eks. Kan en opvaskemaskine normalt flyttes til den anden side af en håndvask, fordi vaskemaskinens tilslutninger faktisk kommer fra det centrale punkt under vasken, og det betyder ikke noget, om det er på højre eller venstre side.

3. Funktionelle gulve

Sammen med badeværelser er køkkener et rum, hvor gulvet virkelig skal udføres. En mindre attraktiv elastisk eller keramisk flise, der gør jobbet godt, kan være et kompromis i forhold til et high-end hårdttræ, der opsænker spild og dræner dit budget. Vinylplade eller fliser er billige og en nem DIY installation. Har du virkelig brug for, at toscansk marmor "> gulv modstår vand, skønt det ikke nødvendigvis skal være vandtæt. Laminatgulve kan ofte installeres over eksisterende gulve, hvilket undgår behovet for nedrivning.

4. Installer off-the-rack-kabinettet

Lagerkøkken bliver bedre og bedre hele tiden. Du tvinges ikke længere til at vælge mellem tre melamin-facede spånplader. Det er let at finde køkkenkabinet fra steder som The Home Depot, Lowe's og IKEA i standardstørrelser til langt billigere end brugerdefinerede bygninger, og næsten enhver almindelig entreprenør eller altmuligmann kan installere det. En anden genvej er skabsfasering.

5. Køb beskedne, men effektive bordplader

Køkkenborde kan ødelægge dit budget. Beton, rustfrit stål og sten kan blive dyr. Overvej i stedet keramiske fliser eller laminat bordplader.

6. Undgå elektriske kraftige opgaver

Helt tilslutning af køkkenet kan tage 25 procent eller mere af dit budget. Hvis dit nuværende system er sikkert og kan bære den aktuelle belastning, skal du overveje, om du virkelig har brug for store, elektriske sugende apparater som dobbeltovne, superstore elektriske intervaller og hjælpeapparater som papirkurvekompaktorer.

7. Hold dig væk fra tilladelser

Det er ikke, at tilladelser koster en masse penge. I stedet for er alt, hvad der kræver en tilladelse, et signal om, at dette job har ratcheteret dine omkostninger. VVS, elektriske og skiftende udvendige vægge involverer alle tilladelser.

Du bør ikke undgå tilladelse, hvor tilladelse er nødvendig. Skal i stedet ned din ombygning til det punkt, hvor tilladelser ikke kræves.

I nogle områder er der for eksempel ikke brug for en tilladelse til at lægge et flisegulv. At tilføje strålevarme under flisen udløser det dog, hvilket skaber en dominoeffekt. Medmindre du er en selvsikker amatørelektriker - korrekt certificeret af din jurisdiktion til at udføre amatørreparationer - tilføjelse af strålevarme kræver normalt en faktisk, licenseret elektriker.