5 penge spørgsmål til at stille en udlejer, før du lejer en lejlighed

AJ_Watt / Getty Images

Hvis du flytter og planlægger at finde og leje en lejlighed, skal du vide, hvor meget det vil koste, inklusive både forhåndsgebyrerne og hvor meget du skal bruge hver måned. Alt dette tilføjer både dit bevægelsesbudget og omkostningerne ved at flytte ind. Dette skal omfatte alle ekstra omkostninger og forskud. Og inden du selv begynder at kigge, skal du sørge for at bestemme, hvad dit lejebudget er, og hvor meget du kan bruge på dit nye sted.

Så tag denne liste med spørgsmål om lejepriser med dig til hver lejevisning. Det hjælper med at holde dig fokuseret og sikre, at du spørger alt hvad du har brug for at vide, inden du underskriver lejeaftalen.

Er hjælpeprogrammer inkluderet ">

Dette er et af de vigtigste spørgsmål, man skal stille, når man beslutter, hvilken ejendom der skal lejes. Ofte tilføjer ekstra omkostninger til et betydeligt månedligt gebyr. Hjælpeprogrammer inkluderer fjernelse af vand, varme, hydro og affald. De fleste lejlighedskomplekser inkluderer hjælpeprogrammer, mens du lejer et hus, vil sandsynligvis betyde, at forsyningsselskaber betales af dig.

Hvis værktøjer bliver betalt af dig, så spørg, hvor meget de vil koste pr. Måned. Spørg den aktuelle lejer, hvis det er muligt, da de har en bedre idé og muligvis giver et mere præcist beløb. Hjælpefirmaer kan undertiden give dig detaljer, slå din adresse op, og hvilke gennemsnitlige tidligere lejere vil give dig en idé om, hvad du måtte betale. Men udlejer skal også kunne give dig en god idé.

Hvor meget er depositum?

Igen tilføjer depositum og depositum et betydeligt beløb til dine lejegebyrer. Find ud af betingelserne for at holde hver indbetaling, og hvad der kræves for at sikre, at du får dine penge tilbage.

Der er forskel mellem et depositum og et depositum, og de fleste huslejer opkræver begge. Sikkerhedsdepositumet sikrer, at du følger din lejeaftale, det vil sige, hvis du bryder lejekontrakten tidligt eller ikke betaler din månedlige leje, kan du miste det fulde depositum. At bryde lejekontrakten betyder normalt, at du ikke giver tilstrækkelig besked om at flytte ud, hvilket er mange tilfælde, er tredive dage. Hvis du giver 30-dages varsel, skal du sørge for at få dit depositum tilbage.

Hvor meget er depositum?

Skadesdepositumet er et forhåndsgebyr, som udlejer holder fast, indtil du flytter ud, så hvis der opstår skade, mens du bor der, kan gebyret holdes til at betale for eventuelle nødvendige reparationer. Dette er grunden til, at det er vigtigt at foretage en gennemgang med din udlejer, før du flytter ind for at sikre dig, at du ikke bliver opkrævet for skade, du ikke har gjort. Husk, at din udlejer forventer, at din lejlighed er ren og stort set indflytningsklar, når du flytter ud. Så sørg for at rengøre det godt, inden du rejser.

Er der et gebyr for kæledyr?

Hvis du har kæledyr, skal du spørge, om der opkræves et ekstra gebyr. Nogle huslejer opkræver nu et husleje for kæledyr oven på din månedlige husleje. Det kan undertiden være op til $ 75 pr. Kæledyr. Derudover opkræver de fleste enheder et depositum for kæledyr, hvis dit kæledyr forårsager betydelig skade på lejligheden, mens du bor der. Kontroller igen, at du bemærker enhver skade på lejligheden, før du flytter ind, så du kan være sikker på, at du ikke bliver opkrævet for allerede eksisterende skade.

Er vaskeri inkluderet?

Selvom dette er et ligefrem spørgsmål, er det vigtigt at finde ud af, hvor meget vaskerafgift der vil være, hvis det ikke er inkluderet i suiten. Hvis du har vaskeri i din lejlighed, skal du huske, at dette øger dine brugsafgifter. Uanset hvad vil vaskeomkostningerne tilføje din månedlige husleje.

Er parkering inkluderet?

Mange lejeenheder inkluderer en parkeringsplads med dit månedlige leje. Men hvis du har en anden bil, kan du blive opkrævet for en ekstra parkeringsplads. Det er dog vigtigt at spørge, da nogle bygninger opkræver et fast beløb pr. Parkeringsplads pr. Måned. Eller hvis du har brug for gadeparkering, kan du tjekke, om din by opkræver specielle tilladelser.